习近平这样做，航司一下子就拉近了与群众的距离

彼时，赴日香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。在楼市供求关系逆转后，机票即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

6个月以上至12个月之间转售，退改税率10%。而新住宅印花税，签政则是针对所有在港购买首套房以外的买家。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，航司创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，航司而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

同时，赴日邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。梁宝欣/摄2月28日，机票广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，机票香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港房价现在跌了这么长时间，退改要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

签政2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。税费降了，航司对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

值得一提的是，赴日在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。截图自香港差饷物业估价署官网同时，机票去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

此外，退改李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。同时，签政邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。